第281集：项目合作洽谈（3/4）

第三次洽谈安排在酒店唯一还能正常使用的会议室。张磊特意换了身西装，头发梳得一丝不苟，却掩不住眼底的疲惫。他身后坐着两位股东代表，都是面无表情的中年人。

\"我们研究了你们的初步方案。\"林默开门见山，将合作意向书推过去，\"我方出资1800万，其中800万用于偿还债务，1000万作为运营资金。占股65%，原股东保留35%。\"

张磊拿起文件的手在发抖：\"65%？我们可是拥有土地使用权的......\"

\"但你们的土地*质是租赁，还有15年到期。\"林默打开土地使用证复印件，\"每年还要向村里*30万租金。按照评估，这块地的使用权估值最多只值400万。\"

右侧的股东代表突然开口：\"林总是不是太苛刻了？我们当初光建设就花了三个亿。\"

\"可现在它的资产负债率已经超过10

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