第386章 米国基金开始行动（4/4）
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“老板说，房地产基金特指投资于房地产领域的基金。
一般情况下作用于一级市场，直接投资于房地产产业和资产，同时也可以作用于二级市场。”
“一级市场？二级市场？什么意思？”
张扬没进入过资本市场，是个纯小白。
“一级市场，就是买房产，比如切尔西公寓之类的。二级市场就是一些房地产相关证券，简单说，就是房地产股票。同时在投资方向上又分为债权投资、股权投资，以及混合型投资。”
“这样说我就有点明白了。”
张扬点点头。
“老板说，我们是经营类房地产基金。主要是持有物业收取租金，享有租金及物业增值收入。
经营类房地产基金采用“持有+出租“的模式，经营周期长，收益稳定。
收购的物业大多为购物中心、公寓、写字楼、仓库等，收购后进行出租，经营周期一般为数十年。
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